МИР, 17 май - SV Development. Как сообщает «Едиот Ахронот», партия ШАС сумела навязать правительству свою программу субсидий на приобретение жилья на периферии. По информации газеты, министр финансов Юваль Штайниц и руководство минфина согласились поддержать программу министра строительства Ариэля Атиаса после того, как в поддержку инициативы ШАС выступил глава правительства Биньямин Нетанияху.

В основу плана легла законодательная инициатива депутата Ицхака Вакнина (ШАС), поддержанная министром строительства Ариэлем Атиасом. Законопроект Вакнина предусматривал субсидирование ипотечных ссуд — чтобы каждая молодая семья, купившая квартиру на периферии, могла на протяжении 20 лет получать от государства по 800 шекелей в месяц на погашение долга за ипотеку.

Штайниц поначалу категорически отказался поддержать этот законопроект: в прошлом подобные меры показали свою полную неэффективность в качестве меры по привлечению молодого населения в районы развития. Единственным результатом жилищных субсидий стал рост цен на жилье в тех районах, где на него полагались субсидии. В нынешней ситуации, когда цены на недвижимость на периферии и без того растут, как на дрожжах, субсидии могут лишь ускорить раздувание этого «пузыря», — таково единодушное мнение экспертов.

В 2003 году именно Биньямин Нетанияху, будучи министром финансов, отменил дорогую и неэффективную программу жилищных субсидий для молодых семей. Тогда это было сделано на фоне общего спада на рынке недвижимости, и отмена субсидий усугубила падение цен на жилье в периферийных районах страны. Теперь же именно Нетанияху заставил минфин пойти на соглашение с партией ШАС, опасаясь «коалиционного кризиса», которым пригрозило руководство этой партии.

В список населенных пунктов, где можно будет использовать субсидии на покупку жилья, входят Офаким, Эйлат, Димона, Тверия, Иерухам, Кармиэль, Мицпе-Рамон, Наария, Нетикот, Нацрат-Илит, Акко, Арад, Цфат, Хариш, Кирьят-Шмона, Кацрин, Рош-Пина, Сдерот Шломи и другие населенные пункты, относящиеся к «зоне национального приоритета А».

Право на субсидии получат молодые семьи, покупающие свою первую квартиру, вне зависимости от количества детей и уровня доходов — при условии, что они согласятся купить квартиру в многоквартирном доме в указанных районах. Условием получения ссуды станет обязательство прожить в купленном жилье не менее пяти лет.

Каждая семья, имеющая право на ссуду, получит 60,000 шекелей; еще 40,000 шекелей достанется строительной компании, возводящей жилье. По мнению экспертов, таких льгот, покрывающих не более 20% стоимости трехкомнатной квартиры на периферии, будет недостаточно, чтобы привлечь туда работающую молодежь из центра страны — особенно учитывая уровень цен на бензин.

Воспользуются программой, по прогнозам, в основном, молодые семьи из ультраортодоксального сектора, которые в последние годы и так активно «осваивают» периферийные города, так как купить квартиры в центре им не по карману.

Консалтинговая компания "SV Development"