МИР, 12 май - SV Development. В престижных районах Дубая цены на жилую недвижимость в первом квартале оставались стабильными, а в менее популярных частях столицы одноименного эмирата - падали.

Благодаря возросшему спросу на качественные виллы средняя стоимость жилой недвижимости в престижных районах Downtown Dubai и Lakes and Meadows, по данным Landmark Advisory, оставалась стабильной. В то же время недвижимость, расположенная в International City и Discovery Gardens, дешевела.

В отчете Landmark говорится, что рыночная стоимость квартир в Дубае за четвертый квартал 2010 года упала на 5,8%, а виллы подешевели в среднем на 1,4%, передает Arabian Business.

«Разрыв в стоимости между объектами с хорошим местоположением и их менее престижными аналогами будет увеличиваться, - отмечается в исследовании Landmark Advisory. - Это связано с тем, что до конца 2011 года на рынке появится много квартир среднего качества, которые не смогут похвастаться солидным окружением».

Кроме того, специалисты Landmark зафиксировали рост числа сделок в районах Jumeirah Lakes Towers и Dubai Marina, который был вызван покупателями, желающими извлечь выгоду из сниженных цен.

По словам консультанта агентства недвижимости IMEX Эдуарда Буракова, для российских покупателей недвижимости главным фактором, определяющим выбор района в Дубае, является близость к морю. Чаще всего наши соотечественники отдают предпочтение экономичному району Dubai Marina или более дорогому Palm Jumeirah.

Консалтинговая компания "SV Development"