МИР, 5 май - SV Development. В конце прошлого года снизилась активность на рынке недвижимости, в первом квартале цены на квартиры как в микрорайонах, так и в центре столицы практически не изменились, отмечают риэлторы.

Так, в компании Arco Real Estate отмечают, что покупатели по-прежнему очень осмотрительны и часто откладывают покупку жилья. Основная причина - дальнейшее уменьшение покупательной способности. Тем не менее можно ожидать, что летом рынок немного активизируется.

По данным экспертов, предложение квартир в Риге в апреле увеличилось на 3%, а в микрорайонах - на 5,2%. Наряду с тем, в Вецриге и центре города число предложений уменьшилось на 2,5%.

Схожего мнения придерживаются в риэлтерской компании Ober-Haus, эксперты которой указывают, что в апреле 2011 года цены на рижские квартиры не изменились, в том числе, особого движения не наблюдаются ни в сегменте эксклюзивных квартир, расположенных в центре, ни в сегменте новостроек.

Об активности покупателей с уверенностью можно говориться только в центре города. Наиболее активны клиенты из России и стран СНГ, но также растет интерес местных клиентов. Правда, выбор довольно ограничен из-за уменьшения хороших и качественных предложений.

За последние 12 месяцев цены на жилье возросли на 4,8%, а с пика, то есть с мая 2007 года, цены упали на 59,7%.

Консалтинговая компания "SV Development"