МИР, 20 апр. - SV Development. Тренд на высокие и красивые здания исчерпал себя. Застройщикам гораздо выгоднее вкладывать средства в малоэтажные здания.

Строительные компании в Лондоне и Нью-Йорке начинают отказываться от строительства небоскребов, сообщает Bloomberg. Ведущие девелоперы британской столицы «жертвуют высотой и блеском ради выгоды».

Нью-Йорк, готовящийся к открытию небоскреба Всемирного Торгового Центра в следующем году, планирует построить всего «несколько» высоток к концу декады. «Мания на строительство культовых небоскребов прошла», – утверждает британский архитектор Кен Шаттлворф.

По его мнению, тренд изменился из-за того, что «эра показного блеска и шика закончилась», а также из-за того, что застройщикам гораздо выгоднее вкладывать средства в малоэтажные здания.

«Девелоперы начали разрабатывать более дешевые и менее амбициозные проекты», – подчеркивает Bloomberg. Стоимость строительства одного квадратного метра небоскреба в Лондоне стоит до £150 больше, чем цена метра здания традиционной высоты.

Как объясняют эксперты, подобная разница складывается за счет дополнительных расходов, необходимых для возведения высотки: строительство небоскреба требует особые инженерные решения, включая разработку мощного и дорогостоящего каркаса. Исходя из этого, строительство небоскреба площадью 500 тысяч квадратных метров обходится компаниям примерно на £150 млн дороже, чем возведение более низкого здания на таком же пространстве.

Аналитики уже назвали новый тренд на рынке недвижимости «шагом от тщеславия к здравомыслию».

Не смотря на то, что в Украине не разработаны нормы строительства домов выше 25 этажей, Киев до сегодняшнего дня успел обзавестись несколькими небоскребами.

"Парус", 33 этажа, 136 м

37-этажный жилой дом на Княжем затоне,21. 530 квартир

Министерство транспорта Украины, 28 этажей, 120 м

Торгово-офисный центр с жилым домом "Олимпийский", 31 этаж, 105 м

Телецентр, 22 этажа, 97 м

13-й этажный дом по Грушевского, 9-а, что в Мариинском парке.

Президент Украины Виктор Янукович требует строгого соблюдения законности в вопросах сохранения объектов национального культурного наследия. Об этом шла речь на заседании Общественного гуманитарного совета 17 апреля в Киеве.

«Небоскребам не место в исторических центрах, это однозначно: в Киеве, Львове, Черновцах и тех городах, где их сооружение разрушает историческую среду», - также убежден Президент.

Консалтинговая компания "SV Development"