МИР, 17 мар. - SV Development. Центробанк Ирландии провел стресс-тест для оценки последствий расширения доли проблемных кредитов в финансовом секторе страны. Выводы оказались неутешительными для рынка недвижимости – к 2013 году цены могут упасть на 55% по сравнению с пиковыми показателями 2006 года.

Результаты исследования разочаруют особенно тех, кто приобретал жилье в Ирландии во времена ценового бума, когда средний дом с тремя спальнями в Дублине продавался за миллион фунтов (€1,2 млн), пишет Guardian.

Прогнозы по развитию рынка коммерческой недвижимости также неутешительны. В 2011 Центробанк прогнозирует в лучшем случае снижение цен на 2,5%, в худшем, если экономика страны продолжит падать, деловой сектор ждет обвал на 22%.

«Глядя на то, что происходит в мире, в том числе в Японии и Бахрейне, можно предположить, что развитие мировых финансовых рынков замедлится. При этом Ирландия, как государство с открытой экономикой, очень зависит от ситуации на международной арене. Внутри страны пока не наблюдается вообще никакого роста, а экспорт, вероятно, будет подорван ослаблением мировой экономики», - отмечает автор исследования Алан МакКвэйд.

Консалтинговая компания "SV Development"