МИР, 4 мар. - SV Development. В третьем квартале 2010 года недвижимость Мальты подорожала на 1,5%. Речь идет не о сумме сделок, а о ценах запрашиваемых продавцами. Эксперты отмечают, что это стало окончанием ценового спада на рынке.

По данным Центрального Банка Мальты, квартиры, которые составляют три пятых рынка недвижимости, подорожали на 3,4%. Цены на другие категории жилья (типовые дома, таунхаусы, виллы) выросли на 7,1%. С другой стороны, заявленная в рекламных объявлениях стоимость «блокированных домов» (комплексов малоэтажных зданий, совмещённых друг с другом боковыми стенами) упала на 6,7%, передает Times of Malta.

«Доступная информация о количестве выставленных на продажу предложений свидетельствует о том, что годовой спад на рынке недвижимости заканчивается», - говорится в сообщении Центрального Банка.

Аналитики рынка недвижимости, в свою очередь, считают, что мальтийское жилье сейчас выглядит привлекательно с инвестиционной точки зрения. Хотя цены выросли незначительно, с учетом того, что во многих странах Европы недвижимость продолжает дешеветь, даже такой рост выглядит впечатляюще.

Обозреватели International Business Times отмечают несколько преимуществ Мальты как страны для приобретения недвижимости. Государство имеет хорошие связи с другими участниками Евросоюза. Приятный климат там сохраняется на протяжении всего года.

Стоимость жилья на Мальте по-прежнему относительно низкая, а покупка собственности может дать право на получение вида на жительство (permanent residence status). Постоянные жители Мальты могут получать выгоду от низких налоговых ставок – 15% налог на доходы. При этом никакой минимальный срок пребывания в стране законом не устанавливается.

Тем не менее, при покупке жилья надо учитывать, что на Мальте высокие коммунальные платежи. Это связано с тем, что страна производит только 20% необходимых ресурсов, предупреждают аналитики.

Консалтинговая компания "SV Development"