МИР, 21 фев. - SV Development. По данным Индикатора цен на жилье SEB, 71% жителей Латвии предполагают, что в ближайший год стоимость недвижимости останется на нынешнем уровне или вырастет. В свою очередь, доля тех, кто ожидает дальнейшее падение цен, составила 13%.

В течение прошлого месяца Индикатор цен на жилье увеличился на 4,1 пункта, до 26,1 (в предыдущем месяце индикатор составлял 22,0 пункта). Годом ранее настроение жителей в отношении повышения цен на жилье было более негативным — по сравнению с февралем 2010 года, Индикатор увеличился на 37,4 пункта.

"Наблюдаемое увеличение цен на продукты питания, сырье и энергоресурсы, преумножают в обществе общее ожидание инфляции. Строительный индекс в течение последних месяцев также показал рост. Ожидание инфляции и рост цен в значимых для общества сегментах отражается на настроении жителей в отношении сценария развития цен на жилье", — отмечает эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмунд Рудзитис.

Число тех, кто прогнозирует рост цен на недвижимое имущество, увеличилось совсем немного — 39% респондентов считают, что через год цены на жилье будут выше, чем сейчас (ранее 38% респондентов). Прирост SEB Индикатора цен на жилье был обеспечен за счет уменьшения на 3%, до 13%, числа тех, кто ожидает спад цен. С момента введения SEB Индикатора цен на жилье (в мае 2009 года) число пессимистов существенно снизилось и на сегодня достигло наименьшего значения.

За прошлый месяц часть жителей, прогнозирующих падение цен на жилье, "перешли" к нейтрально настроенным. Так, за месяц как раз на 3% увеличилось число нейтрально настроенных респондентов — до 32%. Таким образом, примерно 71% жителей Латвии прогнозируют, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость останутся неизменными или увеличатся (39% позитивных + 32% нейтральных). В свою очередь, у 17% респондентов не было конкретного мнения в отношении этого вопроса.

Преобладание людей, прогнозирующих рост цен, над теми, кто ожидает падение, видно во всех регионах Латвии. Впрочем, самыми оптимистичными в отношении цен на жилье является жители Видземе. Так, 47% видземцев верят, что цены на жилье через год будут выше. Далее следуют рижане (43%), жители Курземе (41%) и Земгале (30%). Продолжает улучшаться настроение жителей Латгалии. Число латгальцев, прогнозирующих рост цен, увеличилось до 31%.

Консалтинговая компания "SV Development"