МИР, 16 фев. - SV Development. В последнее время среди иностранных инвесторов все популярнее становится жилая недвижимость в Болгарии. Этой популярности способствуют многие факторы: мягкий комфортный климат, удобные условия оформления покупки недвижимости, развитие инфраструктуры.

Вся жилая недвижимость Болгарии делится на несколько видов, из которых особенной популярностью пользуются апартаменты, пишет Domik.net.

Апартаменты, или квартиры в Болгарии , чаще всего включают в себя комнаты (причем во многих квартирах гостиные совмещены с кухней), санузел (который может иметь вид ванной, бани или душевой с туалетом), прихожую и террасу.

Квартиры, выставленные на продажу, могут быть расположены в старом жилом фонде (это жилье в кирпичных или панельных домах) или в новых домах. Второй вариант более предпочтителен и, соответственно, более дорог. Новые квартиры — это жилье в монолитных железобетонных домах, перегородки в которых выполнены из пеноблоков или кирпича.

Стоимость квартир варьируется в зависимости от степени готовности жилья. Апартаменты можно купить на начальной стадии строительства, отделанные «под ключ» или уже полностью обставленные новой мебелью.

Немалое влияние на стоимость жилья имеет месторасположение жилья.

Многие инвесторы предпочитают приобретать апартаменты в новых жилых комплексах, которые представляют собой 4–5-этажные дома, рассчитанные на 10–15 семей. Дома отличаются оригинальной архитектурой, просторными окнами и балконами. При этом нижний этаж таких домов чаще всего занят всевозможными кафе, магазинами, офисами и другими предприятиями.

В зависимости от площади апартаменты могут быть следующих типов:

– студия — однокомнатная квартира не более 40 м2, оснащенная небольшой (4–6 м2) кухонной нишей;

– односпальная квартира, включающая в себя спальню, гостиную, совмещенную с кухней, и террасу, площадью от 45 до 60 м2;

– двуспальная квартира от 60 до 100 м2, состоящая из двух спален, гостиной-кухни и террасы;

– трехспальная квартира площадью от 85 до 200 м2, которая, соответственно, имеет три спальни, гостиную (она же кухня) и двух террас;

– мезонет — наиболее комфортабельный вариант апартаментов, имеющий площадь от 120 до 250 м2 и расположенный на двух или даже трех уровнях здания. Отличительной особенностью мезонета является наличие просторных террас и веранд, панорамных окон и других атрибутов элитного жилья. Имеются, правда, и некоторые неудобства, к которым можно отнести скосы в комнатах верхнего уровнях и сравнительно небольшую площадь жилых помещений.
 

Консалтинговая компания "SV Development"