МИР, 26 янв. - SV Development. Застройщики платили слишком высокую цену за покупку земельных участков, на которых возводили свои объекты, и теперь должны заплатить за эту ошибку, говорится в отчете оценочной компании Sociedad de Tasación (ST).

По мнению специалистов компании, в 2011 году девелоперам придется снизить цены и продавать свои объекты в убыток, если они хотят ликвидировать избыток предложения и вернуться в строительный бизнес.

Во время бума на рынке недвижимости Испании на долю стоимости земельного участка приходилось 50% от общей цены построенного объекта, по сравнению с 30% в докризисные годы, сообщает Spanish Property Insight.

Как отмечает один из ведущих тематических порталов Испании Idealista.com, почти 80% собственников (около 26 тыс. человек) уменьшили стоимость выставленного на продажу жилья. Несмотря на это, испанскую недвижимость все еще трудно реализовать. Только в Пальма-де-Майорке пустуют 15 тыс. новых домов, на Балеарских островах - 45 тыс.
 
Эксперты предполагают, что падение цен на испанскую недвижимость продолжится в течение ближайших двух лет.

Консалтинговая компания "SV Development"