МИР, 17 янв. - SV Development. Во время кризиса недвижимость Испании подешевела значительнее, чем в других европейских странах. Однако риелторы активно распродавали квартиры и в самые сложные времена: они апеллировали тем, что купив дешевую недвижимость сегодня можно ожидать существенной прибыли завтра.

Кроме привлекательной цены, зарубежных покупателей в возможности приобретения испанских квадратных метров привлекал еще один факт: для иностранцев здесь очень лояльные условия. Все, чтобы было нужно, это получить визу в Испанию, привезти паспорт, справу о доходах и уже можно оформлять право собственности.

Пусть такое приобретение не дает право на гражданство, а лишь на шенгенскую мультивизу, от покупателей не было отбоя. Однако кризис подходит к концу, а недвижимость в этой стране дорожать так и не начала...

По мнению представителя риелторского объединения Каталонии AСPI Жоана Олье Бертрана, причина того, что рынок недвижимости Испании практически парализован, кроется в действиях банковского сектора. «Риелторские компании и промоуторы практически лишены возможности конкурировать с обнаглевшими банками», - заявил Дон Жоан в интервью сайту Русская Испания russpain.ru.

Дело в том, что испанские банки до сих пор являются обладателями громадного количества дефолтных квартир, то есть жилья, за которое не смогли расплатиться ипотечные заемщики. Продается это жилье по демпинговым ценам, так что реальная рыночная стоимость вернуться в обиход просто не в состоянии.

Консалтинговая компания "SV Development"