МИР, 17 янв. - SV Development. Власти Сингапура решили повысить налог с продажи жилой недвижимости и увеличить размер первоначального взноса при получении второго ипотечного займа.

В результате нововведений собственникам недвижимости, продающим жилье в год приобретения, придется единовременно выплатить государству налог в размере 16% от суммы сделки. До принятия закона отчислять нужно было всего 3%. Если недвижимость продается на второй год после покупки, размер налога составляет 12%, на третий – 8%. После этого срока налог опустится до уровня в 4%.

Граждане страны, уже бравшие жилье в ипотеку, смогут взять новый кредит, выплатив сразу 40% от стоимости объекта. До нововведений доля первоначального взноса составляла 30%.

К таким серьезным мерам правительство Сингапура решило прибегнуть для остановки стремительного роста цен на жилую недвижимость. Вместе с этим снизятся объемы спекулятивных сделок. По имеющейся информации, за 11 месяцев прошлого года в Сингапуре было совершено рекордное количество сделок с недвижимостью – всего было продано 15 025 объектов жилой недвижимости. В 2007 году в стране было продано 14 811 домов и квартир.

Консалтинговая компания "SV Development"