МИР, 27 дек. - SV Development. Некоторые эксперты считают: станет ли  2011 год последним годом, когда цены на недвижимость в Испании будут снижаться, зависит от политики банков.

Другие специалисты уверены, что рынок недвижимости Испании еще года 4 не сможет «прийти в себя», и на этом фоне цены на недвижимость могут снизиться еще на 50%, пишет Евродомик.

По данным, предоставленным компанией по оценке имущества «Tinsa», стоимость жилой недвижимости по сравнению с максимальными показателями снизилась на 17,9% - величина, разнящаяся в зависимости от того, кто анализирует этот показатель.

Например, Карлос Феррер-Бонсомс из компании «Jones Lang Lasalle», считает, что цены на жилую недвижимость будут продолжать снижаться до самого конца 2011 года, в то время как эксперты из компании «RR. de Acuña & Asociados» полагают, что сейчас мы наблюдаем только начало падения цен, которое может продлиться вплоть до 2015 года - до тех пор, пока цены не достигнут уровня 2003-2004 года.

Безусловно,  банки, являются главными игроками рынка, которые регулируют стоимость жилой недвижимости. По данным, предоставленным в отчетах международных компаний «Moody’s» и «UBS», банки должны согласиться с сокращением своего портфеля недвижимости на 50% (процент потенциального снижения стоимости жилья), что могло бы открыть дверь новым возможностям развития рынка недвижимости Испании.

Консалтинговая компания "SV Development"