МИР, 14 дек. - SV Development. Согласно исследованию Организации Экономического Сотрудничества и Развития, налоги – вот способ противодействия «пузырям» на рынках жилой недвижимости, подобных тем, которые образовывались в США, Великобритании, Ирландии и Испании.

По мнению аналитиков упомянутой организации, налоги на недвижимость «вредят» экономическому росту меньше всего, в то время как корпоративные налоги считаются для него наиболее «недружелюбными».

При этом любое предложение о повышении налогов на жилую недвижимость, скорее всего, вызовет волну негодования у собственников, пишет The Australian. Яркий тому пример – ситуация в Великобритании, где власти отказались от уравнивания налога на прирост стоимости капитала и подоходного налога.

Это предложение вызвало недовольство собственников нескольких объектов недвижимости и предпринимателей. В результате выбор был сделан в пользу увеличения ставки налога на прирост стоимости капитала с 18 до 28% для людей с высоким уровнем доходов.

Для справки

Прирост стоимости капитала – это прибыль, получаемая от продажи таких активов, как недвижимость, акции, облигации и т.д. Подоходный налог в Великобритании является прогрессивным (зависит от суммы дохода).

Между тем, Национальный Институт Экономических и Социальных Исследований Великобритании считает, что налог на недвижимость в размере 1% от ее оценочной стоимости принес бы в казну свыше 30 млрд фунтов (это мнение было высказано в 2006 году).

А в прошлом году член Комитета по монетарной политике Банка Англии Адам Позен заявил, что власти могут минимизировать риск образования нового пузыря на рынке недвижимости с помощью налогов.

Консалтинговая компания "SV Development"