МИР, 14 дек. - SV Development. Крупнейшая управляющая компания домов для престарелых и инвалидов в США HCR ManorCare Inc, принадлежащая инвестгруппе Carlyle, продает значительную долю недвижимого имущества инвестиционному трасту HCP Inc., специализирующемуся на недвижимости для целей здравоохранения, за $6,1 млрд.

По данным агентства Bloomberg, эта сделка является крупнейшей на американском рынке недвижимости за последние три года.

HCP заплатит $3,53 млрд в денежной форме, кроме того, $1,72 млрд будут реинвестированы в результате уплаты существующих долговых инвестиций HCP в HCR ManorCare, а еще $852 млн будут получены акционерами HCR ManorCare в форме обыкновенных акций HCP.

HCP приобретет 338 объектов недвижимости, используемых в качестве пансионатов и центров для престарелых и инвалидов, в 30 штатах с наиболее высокой концентрацией в Огайо, Пенсильвании, Флориде, Иллинойсе и Мичигане. Управление этими активами будет по-прежнему осуществлять HCR ManorCare. Самой HCP на данный момент принадлежат 670 объектов недвижимости, используемых для целей здравоохранениях - клиники, стационары, учреждения с квалифицированным медицинским уходом, в 42 штатах, из них более 250 составляют дома для престарелых.

Компании ожидают закрытия сделки к концу первого квартала 2011 года.

Carlyle приобрела группу ManorCare, управляющей компанией которой является HCR ManorCare, в 2007 году за $6,3 млрд ($4,9 млрд в денежной форме плюс покрытие задолженности).

HCP занимает восьмое место по величине рыночной капитализации среди инвестиционных фондов США в сфере недвижимости и является крупнейшим специальным трастом в сегменте недвижимости для учреждений здравоохранения.

Консалтинговая компания "SV Development"