МИР, 13 дек. - SV Development. 2010 год положил начало стабилизации рынка недвижимости Азербайджана.

Об этом 1news.az заявил генеральный директор консалтинговой компании «MBA LTD» Нусрет Ибрагимов.

По его словам, с середины 2007 года начался спад рынка недвижимости по таким параметрам, как активность и цены, данные тенденции углубились в 2009 году, и лишь с сентября 2010 года началась постепенная стабилизация рынка.

«Данный процесс завершится к лету 2011 года. При этом роста рынка в будущем году не ожидается. Возможно, этот процесс будет наблюдаться лишь в 2012 году», - сказал Н. Ибрагимов.

При этом эксперт отметил, что в будущем году рост можно будет наблюдать лишь в том случае, если будут предприняты определенные шаги со стороны государства.

«Имеется в виду рост тарифов на энергоносители, что повлечет за собой рост цен. Если же тарифы останутся на текущем уровне, незначительный рост цен на недвижимость будет наблюдаться не ранее 2012 года», - сказал глава «MBA LTD».

Также Н. Ибрагимов подчеркнул, что цены на недвижимость в Баку остаются самыми высокими в Закавказье.

«Конечно же, по данным параметрам Баку невозможно сравнивать с Москвой, являющейся центром государства мирового масштаба. Однако в последнее время цены в Баку приблизились к показателям Киева и Алматы. При этом продажные цены у нас завышены, поэтому стоимость аренды отстает от Украины и Казахстана на 18-20%. Поэтому необходимо снижение продажных цен с тем, чтобы немного уравнять данные показатели. Думаю, этот процесс будет наблюдаться в первой половине, а особенно, в первый квартале 2011 года», - отметил эксперт.

Консалтинговая компания "SV Development"