МИР, 6 дек. - SV Development. Председатель Центробанка страны Стэнли Фишер надеется совершить то, что не удалось сделать банкирам в США, Ирландии и Испании – остудить израильский рынок жилья таким образом, чтобы избежать его краха.

За последний год цены на жилье в Израиле выросли на 19%, что было обусловлено дефицитом объектов и рекордно низкими ставками по ипотеке. Фишер попытался затормозить рост цен повышением ставок в шесть раз и требованием проведения более тщательных проверок заемщиков и большего обеспечения займов.

Фишер неоднократно предупреждал власти о том, что непрекращающийся рост цен грозит образованием пузыря, который может потрясти финансовую систему Израиля, сообщает агентство Bloomberg. По данным Центрального статистического бюро страны, с первого квартала 2009 года средняя стоимость жилья в Израиле поднялась на 27%, до 1,05 млн шекелей ($286 тысяч).
 
Столь высокий спрос частично вызван состоятельными североамериканскими и европейскими евреями, которые покупают недвижимость для летнего отдыха или производят «идеологическую» инвестицию в еврейское государство. Эти покупатели предпочитают Иерусалим, Тель-Авив и прибрежный курорт Нетанья, говорит председатель компании Eldar Group Амир Шалтиль.
 
Профессор экономики Бен-Зион Цильберфарб считает, что принимаемых Фишером мер может оказаться недостаточно, поскольку рост цен вызван главным образом нехваткой земли под застройку. «Выход заключается в том, чтобы увеличить объемы предложения – а это находится в компетенции правительства», - утверждает эксперт.

Консалтинговая компания "SV Development"