МИР, 22 ноя. - SV Development. Объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость мира могут вырасти по итогам этого года, по сравнению с показателями 2009 года, на 35-40% - до 290 миллиардов долларов, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

При этом, отмечается в нем, ограничиваются эти объемы лишь недостатком предложения.
"Глобальные объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость составили 69 миллиардов долларов в третьем квартале 2010 года", - указывается в отчете.

Это соответствует данным второго квартала 2010 года - таким образом, восстановление инвестиционной активности, наблюдавшееся на протяжении последних четырех кварталов, становится стабильным.

"Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за первые три квартала достиг 202 миллиардов долларов по сравнению с 139 миллиардами долларов за тот же период в прошлом году", - добавляется в докладе.

Как подчеркивают эксперты, инвесторы готовы направлять значительные средства на приобретение премиальных активов во всех секторах коммерческой недвижимости, однако их ограниченное количество сужает для них поле деятельности.

По итогам года, прогнозируется в исследовании, объем транзакций в Азиатско-Тихоокеанском регионе может вырасти на 15-25% по сравнению с 2009 годом, достигнув уровня в 77 миллиардов долларов. В Европе, на Ближнем Востоке и Африке рост общего объема за год может составить 30%. В странах Южной и Северной Америки активность рынка продолжает нарастать.

В этом регионе самым привлекательным рынком с точки зрения роста является Бразилия, где объемы инвестиций "более чем утроились за первые три квартала 2010 года". Объемы же сделок в США, по мнению экспертов, могут вырасти до 85-90 миллиардов долларов (на 90% выше, чем в 2009 году).

"Дальнейший рост объемов ожидается и в 2011 году, по мере того, как инвесторы с собственным капиталом, расширяя свои географические интересы, получат хорошие инвестиционные возможности", - прогнозируют аналитики.

Консалтинговая компания "SV Development"