МИР, 5 окт. - SV Development. Цены на жилье премиум-класса в центре Лондона оставались на прежнем уровне в течение двух кварталов, тем самым не оправдав прогнозы о начале падения в конце лета, сообщается в обзоре компании Savills.

Квартальные показатели, которые компания Savills зафиксировала на рынке недвижимости премиум-класса в центре Лондона, говорят о фактическом застое (+0,1%) в период с июля по сентябрь, который сменил небольшой рост во втором квартале (+1,0%), если не считать незначительный спад в некоторых центральных районах. Из-за этого годовой рост замедлился и составляет сейчас 9,1%, а цены закрепились на уровне на 7,9% ниже пиковых значений докризисного периода, говорится в материале.

По оценке компании, колебание цен было незначительным: самым заметным был рост в 2,1% в Кенсингтоне, Холланд-Парке и Ноттинг-Хилле, а также спад в 0,9% в районах Найтсбридж, Челси, Белгравия, Мэйфейр и Мэрилебон.

"От тенденций 2009 и начала 2010 года за последние шесть месяцев явно не осталось и следа. Благодаря непрекращающейся активности покупателей из-за границы, которых до сих пор привлекает выгодная ситуация с курсом валюты, а также активности британских покупателей, особенно занятых в финансовом секторе, объем непроданного жилья не вырос так, как это случилось в разгар кредитного кризиса", - комментирует глава русского отдела IntermarkSavills в Лондоне Дженнифер Фурт.

Также эксперт отмечает, что на фоне неоднозначной экономической ситуации в целом разница между ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов проявляется достаточно четко. Если учесть тот факт, что осенью на рынке уже наметились первые признаки ослабления интереса новых покупателей, можно ожидать, что в перспективе на период от 3 до 6 месяцев будет наблюдаться незначительный спад цен, прогнозируют специалисты компании.

Консалтинговая компания "SV Development"