МИР, 4 окт. - SV Development. Созданная бывшими топ-менеджерами Morgan Stanley инвестиционная компания GreenOak Real Estate ищет $800 млн для покупки недвижимости и прав на истребование займов, по которым она заложена, на территории страны Восходящего солнца, где стоимость недвижимости падает 19-й год подряд.

GreenOak планирует начать инвестировать в первом квартале. Компания была основана Сони Калси (Sonny Kalsi) бывшим главой Morgan Stanley, Джоном Каррафиелом (John Carrafiell), бывшим сопредседателем Morgan Stanley Real Estate, и Фредом Шмидтом (Fred Schmidt), возглавлявшим MSRE в Японии.

Цены на землю в Японии, снизившись примерно на 50%, по отношению к своему максимуму в 1991 году, начали привлекать инвесторов, тогда как многие заемщики вынуждены продавать собственность, чтобы расплатиться по кредитам.

Средняя цена земли снизилась на 3,7% за год к июню, против падения на 4,4% годом ранее. Кроме того, в этом году подходит срок платы по ипотечным займам, привлеченным на покупку коммерческой недвижимости стоимостью в 1,23 трлн йен.

Консалтинговая компания "SV Development"