МИР, 1 окт. - SV Development. Кредиты на покупку жилья в США рекордно подешевели. Об этом свидетельствуют данные еженедельного исследования крупнейшего американского ипотечного агентства Freddie Mac.

Средние фиксированные процентные ставки по ипотечным кредитам сроком на 30 лет в США упали на этой неделе до исторического минимума и в настоящий момент составляют всего 4,32% годовых. На прошлой неделе процентные ставки составляли в среднем 4,37%, а в конце сентября прошлого года – почти 5% годовых.

Бьют рекорды и ставки по ипотечным кредитам сроком на 15 лет. За неделю они обрушились с 3,82% до 3,75%. Тогда как в сентябре прошлого года они составляли 4,36%, отмечают "Вести.Ru".

"Доверие потребителей и компаний к состоянию экономики упало, что привело к снижению доходности долгосрочных облигаций и опустило многие ипотечные ставки до рекордно низкого уровня на этой неделе", - объяснил причины рекордного падения ставок по кредитам вице-президент и главный экономист крупнейшего американского ипотечного агентства Freddie Mac Фрэнк Нотефт.

Между тем, как отмечает "Интерфакс", ипотечный рынок продолжает оживать и в России. Как констатирует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, объемы займов растут, возвращаются игроки-"тяжеловесы", а на фоне возросшей конкуренции между крупными и мелкими банками снижаются и ставки по кредитам.

По итогам 2010 года населению будет предоставлено ипотечных кредитов на общую сумму 320-360 миллиардов рублей, прогнозирует агентство. По статистике Центробанка, за первое полугодие текущего года россияне получили более 107 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 133 миллиардов рублей, что почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Консалтинговая компания "SV Development"