МИР, 23 сен. - SV Development. Цены на жилье в США в июле снизились на 3,3% по сравнению с июлем прошлого года, что стало восьмым подряд месяцем снижения. Причиной этого является наводнение рынка проблемным жильем.

По сравнению с июнем, цены снизились на 0,5%, экономисты ожидали снижения на 0,2%.

Также было пересмотрено в сторону более сильного снижения и снижения цен в июне против мая: с -0,3% до -1,2%. Изъятая у неплаптежеспособных хозяев жилье наводнило рынок и увеличило предложение, понизив тем самым цены, даже несмотря на то, что ипотечные ставки сейчас находятся на рекордно низких уровнях.

Согласно данным Национальной ассоциации риэлтеров (NAR), для того, чтобы распродать имевшееся в июле жилье на рынке потребовалось бы 12,5 месяцев - это самое большое значение за более чем 10 лет. Банки изъяли в августе 95.364 дома у неплатежеспособных заемщиков, - таковы оценки компании RealtyTrac Inc. «На продажу выставлено очень много жилья, и большая его часть — проблемная», - говорит Томас Лоуер, президент Lawler Housing and Economic Consulting.

- «Это и давит на цены на жилье». Наибольшее снижение цен — на 1,6% - было зафиксировано в регионе, включающем Флориду, Джорджию, Северную Каролину и Южную Каролину», - согласно отчету.

В Аризоне и Неваде было зафиксировано второе по силе снижение — на 1,5%. в целом, по старне продажи домов на вторичном рынке жилья упали в июле упали на 27% до 3,83 миллионов домов в годовом исчислении, - сообщила NAR 24 августа.

Консалтинговая компания "SV Development"