МИР, 17 сен. - SV Development. Банки США изъяли в августе 95,4 тыс. объектов жилья у заемщиков, просрочивших выплаты по ипотечным кредитам. Эта цифра на 2% выше прежнего абсолютного рекорда, установленного в мае этого года.

По сравнению с июлем число отчужденных объектов выросло на 3%, а относительно августа 2009 года – на 25%. Для сравнения за весь докризисный 2005 год зарегистрировано около 100 тыс. ипотечных изъятий.

Сообщается, что на август текущего года были назначены аукционы по продаже 147 тыс. объектов отчужденного жилья. Данный показатель превысил июльский на 9%, передает Reuters со ссылкой на данные исследовательской компании RealtyTrac.

По словам вице-президента компании Рика Шарги, позитивным признаком является снижение числа уведомлений об отчуждении жилья на 1% с июля по август. Это свидетельствует о том, что в дальнейшем количество фактических изъятий может сократиться.

Кроме того, апрельская отмена государственной льготы на приобретение первого жилья в США заставит покупателей обратить свои взоры на ипотечные аукционы, где цены обычно значительно ниже, чем в целом по рынку. В конечном итоге это может активизировать продажи жилой недвижимости в стране. Однако для того, чтобы продать все отчужденные объекты, которые находятся на балансах банков, понадобится не менее двух лет, отмечает Шарга.

В целом ситуация на рынке жилья США остается крайне нестабильной. Уровень безработицы по-прежнему высок, что вызывает опасения как внутри страны, так и за ее пределами.

Консалтинговая компания "SV Development"