МИР, 8 сен. - SV Development. На государственном аукционе был продан земельный участок за 535,4 млн гонконгских долларов ($68,8 тыс. за кв. м). Это на треть выше, чем ожидалось изначально.

Покупатель участка в центре Гонконга отдал за него 1,285 млрд гонконгских долларов ($165 млн), сообщает Shanghai Daily. Предполагается, что здесь будет возведен элитный жилой дом на 20 апартаментов.

Ранее на торгах были проданы участки стоимостью $86,7 тыс. за кв. м и $43,1 тыс., а общая сумма сделок составила, соответственно $1,4 млрд и $1,3 млрд. В обоих случаях финальная цена была существенно выше ожидаемой.

По словам директора исследовательского департамента банка Credit Suisse Кассона Льюнга, высокий спрос на элитную недвижимость в Гонконге приводит к резкому удорожанию земельных участков под строительство подобных объектов. Эксперт сомневается в действенности правительственных мер регулирования рынка в таких условиях.

Напомним, что власти Гонконга планируют бороться с подъемом цен на жилье, прежде всего, за счет выделения дополнительных участков под застройку. Поскольку территория административного района довольно ограничена, рассматривается вариант осушения прибрежного шельфа.

По итогам II квартала Гонконг занял второе место в мире по темпам роста цен на жилую недвижимость в рейтинге портала Global Property Guide.

Консалтинговая компания "SV Development"