МИР, 21 июл. - SV Development. Как сказал маклер Эммануил Ухаль в интервью Радио 4, рынок недвижимости разделился сегодня на две части. Первая - это квартиры, которые являются сейчас самым ходовым товаром, и вторая - участки земли и дома, которые уходят с рынка заметно медленнее.

"Сегодня продать участок земли или дом гораздо сложнее, чем квартиру. Конечно, и на рынке домов что-то продается — по хорошей цене продается любая недвижимость. Вопрос только, что такое хорошая цена — 70% или 80% рыночной стоимости", — рассуждает маклер.

"Квартиры же продаются лучше, потому что точно так же возникают молодые семьи, людям надо разъезжаться, другим съезжаться. Некоторые издания пишут, что рынок недвижимости уже поднялся на 3 или 5 процентов. Я бы не решался давать пока такие оценки. Общие тенденции заметить на сегодняшний день довольно сложно. Можно только сказать, что есть какие-то положительные тенденции на рынке квартир", — считает Ухаль.

По оценке маклера, кризис дает о себе знать до сих пор и люди пока не спешат покупать жилье просто из желания улучшить свои условия, а не по крайней необходимости.

По его словам, если сравнить ситуацию начала 2000-х годов и нынешнюю, то цены на недвижимость не опустились на тот уровень, что были тогда. "Понятно, что инфляция, понятно, что уровень жизни вырос, тем не менее, и на сегодняшний день воздух в этих ценах еще есть - квадратный метр стоит больше, чем составляет средняя зарплата", — сказал маклер.

Тем не менее, утверждает Ухаль, падать цены уже не будут.

Консалтинговая компания "SV Development"