Для того, аби збудувати приватний будинок на незабудованiй дiлянцi, слiд на руках мати усю необхiдну документацiю. Та щоб її отримати, потрiбно обiйти чимало iнстанцiй та витратити чимало часу i грошей...

Заступник начальника управлiння архiтектури та мiстобудування Павло Гарматюк розповiв, якi кроки потрiбно зробити перед тим, як розпочинати будiвельнi роботи.

За його словами, в першу чергу потрiбно звертатися в бюро технiчної iнвентаризацiї, але за умови, що земельна дiлянка приватизована i є акт на землю (видається вiдповiдними лiцензiйними органiзацiями). „З копiєю акту на землю слiд звернутися в БТI, де складуть схему розмiщення будинкiв та споруд на земельнiй дiлянцi“, - сказав Петро Степанович.

Начальник бюро технiчної iнвентаризацiї Оксана Мустафiна повiдомила, що особа, яка звертається до них, повинна сплатити 97 гривень. „Ми видаємо квитанцiю, на якiй вказана дата, коли на земельну дiлянку пiдiйде наш iнженер, зробить вiдповiднi замiри та намалює схему“, - сказала вона. Правда, тут iснує черга, i почекати доведеться приблизно два мiсяцi.

Петро Степанович розповiв, що наступним кроком є звернення громадянина до управлiння архiтектури та мiстобудування з копiєю акту на землю, схемою, яку склали в БТI та заявою на iм`я мiського голови. „На пiдставi цих документiв готується рiшення виконкому на будiвництво будинку та необхiдних господарчих споруд. Проект рiшення затверджується на виконкомi“, - сказав вiн. Рiшення та решта документiв  передається до управлiнням архiтектури та мiстобудування, де виготовляється архiтектурно планувальне завдання (АПЗ).

Iнженер-дизайнер I категорiї комунального архiтектурно-планувального пiдприємства Майя Березюк розповiла, що АПЗ потрiбно не для замовника, а для проектанта, який розроблятиме проект. „АПЗ зазвичай виговляємо через два-три тижнi пiсля того, як замовник подає документацiю - термiни залежать вiд того, який об`єм роботи ми виконуємо. За АПЗ потрiбно сплатити 345 гривень 89 копiйок, але ця сума постiйно збiльшується, оскiльки залежить вiд коефiцiєнта, який встановлює мiнiстерство будiвництва“, - розповiла Майя Василiвна.

Разом з АПЗ уся вищезгадана документацiя передається проектанту-архiтектору який розробляє проект. Якщо людина компетентна, то може виготовити проект сама, але обов`язковим є його затвердження у головного архiтектора.

Заключний момент – отримання дозволу на виконання надає обласна iнспекцiя архiтектурно-будiвельного контролю.

Скiльки коштує:

• Рiшення - безкоштовно
• АПЗ – бiля 350 гривень
• Проект – в залежностi вiд розцiнок архiтектора (вiд пяти доларiв за метр квадратний)
• Схема – 97 гривень.

Источник :   http://20minut.ua/