МИР, 12 июл. - SV Development. Недавно правительства ряда европейских стран объявило о своих планах по сокращению дефицита бюджета.

В последующие 12 месяцев в целях пополнения бюджета европейские правительства станут активно распродавать государственную недвижимость, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CB Richard Ellis.

"Глобальный банковский кризис и рецессия серьезно ударили по госфинансированию большинства ведущих экономик. В результате, европейские правительства, включая Великобританию, Германию, Францию и Грецию стали предпринимать активные попытки по продаже государственной недвижимости как источник пополнения бюджетов", - говорится в материале.

По данным CB Richard Ellis, в 2009 году объемы продаж государственной недвижимости в Европе составили 840 млн. евро, составив примерно 2-2,5% от общего ежегодного объема продаж государственных активов в течение последних четырех лет.

Согласно исследованию, Великобритания объявила о продаже государственной недвижимости на 35 млрд. фунтов стерлингов ($53 млрд.) в течение 10 лет. Портфель недвижимости включает в себя жилье для студентов и проекты инфраструктуры.

Согласно результатам исследования, в прошлом году средний объем сделки по продаже государственных активов был достаточно небольшим - ?10 млн. В этом году ситуация будет похожая, так как покупатели не стремятся приобретать большие здания, риск большого уровня вакантных помещений в которых слишком высок, прогнозируют аналитики.

По прогнозам CB Richard Ellis, практика продажи госсобственности станет более распространенной. "Рыночный спрос на государственную недвижимость будет зависеть от причины продажи и самого актива. Инвесторы, скорее всего, будут наиболее заинтересованы в покупке объектов прайм класса, например, офисов, которые правительство в целях получения доходов, будет распродавать, но продолжать занимать помещения",- считают эксперты

По их мнению, потенциальными покупателями являются институты – местные и иностранные пенсионные фонды, страховые компании и Немецкие фонды открытого типа.

Консалтинговая компания "SV Development"