К 2010 году в Курганской области доля малоэтажек в общем объеме введенного жилья на территории региона составит 60 %. Такие планы ставят перед собой разработчики программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Курганской области на 2007-2010 годы".

Об этом сообщила Екатерина Василенко, сотрудник пресс-службы губернатора области.

Согласно программе до конца 2010 года общее число введенного в эксплуатацию малоэтажного жилья на территории области составит 770 тыс. кв. м. Это поможет улучшить жилищные условия около 7,7 тыс. семей Зауралья. На эти цели до конца реализации программы будет направлено 18,72, млрд руб., в том числе средства областного бюджета составят 199,6 млн руб., средства местных бюджетов 235 млн руб. Кроме того, еще 17 млрд 637 млн руб. поступят от застройщиков и инвесторов.

По мнению разработчиков программы, до настоящего времени развитию малоэтажки на территории Курганской области препятствовало отсутствие системной работы на данном направлении на протяжении последнего десятилетия. Значимой проблемой в развитии МЖС на территории региона является отсутствие градостроительной документации, что является первой причиной низких темпов развития жилищного строительства. Кроме того, в области используют традиционные затратные технологии строительства малоэтажных домов, что не позволяет существенно снижать себестоимость малоэтажки.

Третьей причиной, препятствующей развитию малоэтажного жилищного строительства, специалисты называют низкий уровень доходов населения области, не позволяющий приобретать либо осуществлять строительство объектов МЖС. Кроме того, на территории области отсутствует инженерная подготовка на территориях, планируемых под МЖС, а также недостаточная обеспеченность ранее отведенных площадок под малоэтажное строительство инженерной и социальной инфраструктурой. В результате большая часть участков осваивается очень медленными темпами. У застройщиков нет условий для комфортного проживания в построенных домах.

"В настоящее время не проработан и не реализуется механизм привлечения частных инвестиций в сферу создания коммунальной инфраструктуры под малоэтажную застройку. В связи с этим на первом этапе необходимо привлечение бюджетных средств в финансирование проектов создания коммунальной инфраструктуры под малоэтажную застройку", - заверяют представители правительства Курганской области. 

Источник: http://www.zya.ru