МИР, 8 июн. - SV Development. В первом квартале на долю сделок с крупными торговыми центрами Будапешта, Берлина, Лондона, Рима и Варшавы пришлись рекордные 42% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость региона.

В стоимостном выражении этот показатель составил ?8 млрд. Всего на рынке коммерческой недвижимости Европы в первом квартале были заключены сделки на общую сумму ?19 млрд, пишет Prian со ссылкой на компанию CB Richard Ellis.
 
На пике инвестиционного бума в Европе, который выпал на первый квартал 2007 года, из ?58,8 млрд, вложенных в коммерческую недвижимость региона, на долю торговой недвижимости приходилось 19% инвестиций.
 
Интерес инвесторов к торговым центрам обусловлен их стабильной доходностью от сдачи в аренду крупным якорным арендаторам. По прогнозу компании Cushman & Wakefield, во втором квартале объемы продаж коммерческой недвижимости в Европе достигнут ?28 млрд. На долю торговых объектов придется 40% от этого объема (для сравнения: в среднем за последние пять лет данный показатель составлял 40%).
 
В феврале текущего года компания Unibail-Rodamco приобрела за ?715 млн акции в семи торговых центрах Франции и Польши. В марте компания Corio потратила ?662 млн на покупку четырех торговых центров в Германии, Испании и Португалии, а также на пять строящихся проектов в Германии. Следующая крупная сделка в сегменте торговой недвижимости может состояться в Бохуме, где за ?300 млн будет продан крупнейший немецкий молл Ruhr-Park.

Консалтинговая компания "SV Development"