МИР, 1 июн. - SV Development. По данным аналитического центра realt.by, цены на квартиры на вторичном рынке жилья Минска с начала года снизились на 3,2%, за май — на 2%.

За неделю, с 24 по 31 мая, средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице уменьшилась на 0,6% и составила 1.386 долларов. На 31 мая лидерами по величине средних цен в Минске являлись Центральный (1.694 доллара за квадратный метр) и Советский (1.511) районы.

Самые низкие цены — в Заводском (1.236), Московском (1.334) и Фрунзенском (1.337) районах. За неделю средняя цена на квартиры увеличилась в Ленинском районе на 0,59%. В остальных районах Минска цены уменьшились от 0,26% до 1,56%, более всего — в Партизанском районе.

Средняя цена квартир на 31 мая (и изменение за неделю) составила: однокомнатных — 1.443 доллара/кв. м (снижение на 0,6%), двухкомнатных — 1.383 доллара/кв. м (снижение на 0,8%), трехкомнатных — 1.342 доллара/кв. м (снижение на 0,5%), четырехкомнатных — 1.348 долларов/кв. м (рост на 0,1%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в Минске остается Фрунзенский район — 21%. Меньше всего предложений в Партизанском районе — 5%. Однокомнатных квартир предлагалось 29%, двухкомнатных — 36%, трехкомнатных — 27%, четырехкомнатных — 8%.

Квартиры в новостройках Минска предлагают по коммерческим ценам от 700 до 3 тыс. долларов за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске составляет 1.286 долларов/кв. м, что на 0,3% больше, чем неделю назад, на 0,8% меньше, чем в начале мая, и на 3,5% больше, чем в начале года.

Для сравнения: по данным украинского портала недвижимости realt.ua, средняя цена квартир на вторичном рынке Киева за неделю уменьшилась на 0,3%, с начала года увеличилась на 1,3% и составила 2.226 долларов/кв. м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за этот период не изменилась, с начала года уменьшилась на 8,4% и составила 1.695 долларов/кв. м.

По данным портала недвижимости irn.ru, средняя цена квартир на вторичном рынке Москвы за неделю увеличилась на 0,1%, с начала года — на 8,3% и составляет 4.431 доллар/кв. м (на 31 мая 2010 года).

Консалтинговая компания "SV Development"