МИР, 5 май - SV Development. Падения цен на недвижимость в Армении в ближайшие месяцы не ожидается, и тенденции роста количества сделок с недвижимостью сохранятся в 2010 году.

Об этом сегодня на встрече с журналистами сообщил глава отдела кадастровой оценки недвижимости Государственного комитета кадастра недвижимости при правительстве РА Арман Петросян.

Влияние мирового финансово-экономического кризиса на рынке недвижимости Армении стало сказываться в августе 2008 года. Количество заключенных в этот период сделок по сравнению с августом 2007 года сократилось на 10,6%, а по сравнению с июлем – на 12,4%. Начиная с августа 2008 года, цены на недвижимость стали падать. Так, в Ереване цены в августе 2008 года по сравнению с июлем того же года упали на 1,8%.

Рынок недвижимости в Армении стали стабилизироваться с сентября 2009 года, ежемесячно стали расти цены на недвижимость и количество сделок. Так, количество заключенных сделок в сентябре 2009 года по сравнению с августом 2009 года возросло на 6,1%, а цены на квартиры в Ереване возросли на 0,8%, в областях – на 0,6%.

А. Петросян отметил, что с каждым годом рынок недвижимости в областях активизируется. Так, если в 2001 году в областях было заключено 49,8% от общего числа сделок, то в 2004 году этот показатель составил – 58,2%, а в первом квартале 2010 - 67,8%.

В первом квартале 2010 года в республике было заключено 36 499 сделок с недвижимостью, что по сравнению с тем же периодом 2009 года меньше на 27,9%. Наибольшая активность на рынке проявилась в Котайкской и Араратской областях, где было заключено 13,6% и 8,4% от общего числа сделок. 32,2% от общего числа сделок было заключено в Ереване.

Цены на квартиры в Ереване в первом квартале этого года по сравнению с предыдущим кварталом возросли на 2,6%, а в областях – на 1,5%.

Консалтинговая компания "SV Development"