МИР, 29 апр. - SV Development. В I квартале количество арендованных офисных площадей в деловых районах американских городов увеличилось на 30% относительно того же периода прошлого года.

Наиболее значительный прирост этого показателя зарегистрирован в Хьюстоне (300%), центре Манхэттена (217%) и Денвере (149%), сообщается в отчете Cushman & Wakefield. Эксперты отмечают, что значительную долю в общем объеме офисной аренды составили сделки по продлению существующих договоров.

В то же время, продолжает расти и уровень вакантности офисных объектов: в октябре-декабре он составлял 14,7%, а к январю-марту достиг 15%. Однако, по словам руководителя исследовательского департамента Cushman & Wakefield Марии Сиколы, такие темпы роста числа пустых офисов не столь значительны, как во время прошлогоднего обвала рынка.

Арендные ставки пока что ниже, чем в I квартале 2009 года – на 6,6%. Наибольший спад  ставок зарегистрирован на Манхэттене, в Бостоне и Сан-Франциско.

Консалтинговая компания "SV Development"