МИР, 27 апр. - SV Development. Для тех американцев, которые из-за финансовых проблем должны были подать заявление по процессу отчуждения залогового жилья, или кто уже продал дом, чтобы избежать взыскания, крупнейший ипотечный гигант Fannie Mae готовит нововведение.

Как пишет The Los Angeles Times со ссылкой на бюллетень Fannie для кредиторов, с 1 июля Fannie Mae сокращает срок ожидания получения нового ипотечного кредита – после продажи недвижимости или выкупа закладных на нее – с положенных 4-5 лет до двух, пишет Est.

Но для того чтобы получить новый кредит в минимальные два года, большинству заемщиков придется внести первоначальный взнос за дом или квартиру – не менее 20% стоимости жилья. Если они смогут наскрести только 10% для первоначального взноса, то получения кредита придется ждать минимуму 4 года. А если их первый взнос менее 10%, можно прождать еще дольше.

С другой стороны, если заемщики смогут доказать, что их проблемы с выплатой ипотеки были связаны с такими «смягчающими обстоятельствами» как потеря работы, расходы на медицинское обслуживание или развод, то они могут претендовать на новые кредиты с минимальным 10%-м взносом уже через 2 года.

Строительные компании США и домовладельцы приветствовали новшества Fannie Mae. «Это позитивный шаг. Мы все знаем, что есть много людей, которые не по своей вине продали свои дома», - заявила Мариетта Родригес, директор управления домовладения и кредитования NeighborWorks America - национальной некоммерческой сети, созданной Конгрессом для оказания помощи домовладельцам.

Консалтинговая компания "SV Development"