МИР, 20 апр. - SV Development. Цены на жилую недвижимость в Канаде в первом квартале 2010 года – по сравнению с декабрем прошлого года - выросли на 10,3%.

А в Ванкувере - на 19,2%! Быстрый рост цен, который начался еще во втором квартале прошлого года подпитывается низкими процентными ставками по ипотеке. Некоторые специалиста даже выразили беспокойство по поводу возможного возникновения пузыря.

Но, как отмечает Property abroad, если по поводу пузырей на рынках недвижимости Китая, Сингапура и Австралии опасения вполне обоснованные, то Канаде это не угрожает. Дело в том, что ситуация с ценами на жилье имеет региональные различия: если в Ванкувере и Торонто жилье дорожает, то в Монреале темп роста цен остается относительно постоянным на протяжении всего кризиса. В целом по стране аналитики прогнозируют замедление темпов экономического развития, повышение процентных ставок и увеличение предложений на рынке жилья.

В апреле средняя запрашиваемая стоимость жилой недвижимости в Великобритании выросла по сравнению с мартом на 2,6%, а в годовом исчислении - на 6%. А по данным крупнейшего британского портала по недвижимости Rightmove, в марте цены поднялись всего на 0,1%.

В апреле цены на жилье в Лондоне выросли на 9% относительно того же периода прошлого года. По мнению экспертов, апрельское повышение цен обусловлено окончанием суровой зимы, которая мешала и покупателям, и продавцам жилья.

А в столице Швеции Стокгольме, по данным агентства Svensk Fastighetsfоrmedling, в первом квартале этого года средняя стоимость квартир поднялась на 3% по сравнению декабрем 2009-го. Причину повышения стоимости квадратного метра эксперты  видят в дефиците предложения на рынке жилья, а также в рекордно низких ипотечных ставках.

Консалтинговая компания "SV Development"