МИР, 19 апр. - SV Development. В настоящее время строительство и покупка жилья в кредит является, пожалуй, одним из основных способов решения жилищной проблемы как в зарубежных странах, так и в Республике Беларусь.
 
Как показывает мировая практика с ростом и развитием экономики возрастает и уровень жизни населения, который требует за собой последовательного роста и улучшения условий для нее. Следует отметить, что за последние годы в нашей стране наблюдается постепенное увеличение количества как нуждающихся, так и просто граждан, желающих улучшить уровень и качество своих жилищных условий. Свидетельством данной тенденции могут послужить и результаты статистических исследований. Так, например, ввод в действие общей площади жилых домов в 2005 году составил 3785,5 тыс. м2, а уже в 2009 году – 5831,0 тыс. м2. При этом, в частности, положительную динамику увеличения объемов строительства можно также проследить, если рассматривать динамику показателя ввода в действие жилых домов на 1000 человек населения (по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь).
 
В целом, следует отметить, что во все времена именно недвижимость любого рода ценилась очень высоко. Однако купить дом или квартиру без привлечения внешних средств большинству людей всегда было не легко. Именно поэтому усиление роли ипотечного кредитования, как одного из основных способов решения жилищной проблемы, является сегодня весьма актуальной.
 
По своей сущности, ипотека представляет собой систему долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретение жилья. Вы можете купить квартиру, внеся лишь первоначальный взнос, который обычно составляет от 20 до 30 % от стоимости жилья. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве кредита сроком на определенное количество лет. Таким образом, Вы покупаете квартиру, переезжаете в нее и постепенно выплачиваете кредит.
 
Как известно из практики, ни в одной стране жилищная проблема не была решена без использования ипотеки. Постепенно и у нас в стране люди, приобретая жилье, все чаще обращаются к услуге кредитования. Ведь в условиях того, что стоимость недвижимости постоянно растет, копить деньги на покупку становится невыгодно, т.к. можно долгие годы копить запланированную сумму и увидеть, что ее уже не хватает, т.к. цена за квадратный метр стала выше. В результате, этот процесс может растянуться на всю жизнь.
 
Ипотечный же кредит позволит купить Вам квартиру при наличии только части средств. Таким образом, имея в кармане 20—30 % от стоимости квартиры, можно занять оставшиеся 70 — 80 % и начать жить в собственной квартире. При этом она будет находиться в Вашей собственности.
 
Основной недостаток ипотеки, который отпугивает многих граждан, тот, что, взяв банковский кредит, возвращать его необходимо с процентами. Однако, с другой стороны, длительный срок кредита удобнее, так как позволяет заемщику спокойно выплачивать кредит, ведь, возвращать его необходимо не завтра, а в течение 15-20 лет. При этом кредитная политика банка всегда предусматривает возможность досрочного погашения кредита. Следует также отметить, что от целого ряда возможных рисков заемщика его страхует страховая компания.

Вот основные преимущества ипотечного кредитования:
 
· возможность в кратчайшие сроки приобрести в собственность новое комфортабельное жилье;

· довольно длительный срок возврата кредита, где сумма выплат фиксирована;

· прописка в приобретенной по ипотечному кредиту квартире;

· выгодное вложение средств, поскольку тенденции развития рынка, как правило, предполагают постепенный рост цен на недвижимость.
 
Вследствие чего, на сегодняшний день, во многом ипотечный кредит является наиболее выгодным способом приобретения жилья.
 
Сегодня СООО "ИТЕРАБЕЛСТРОЙ", входящая в группу компаний "ИТЕРА", совместно с ОАО "БПС-БАНК" предлагают уникальную программу ипотечного кредитования долевого строительства в жилом доме бизнес-класса "Парус". Самые низкие процентные ставки, длительные сроки кредитования, лучшие условия обеспечения исполнения обязательств!

Консалтинговая компания "SV Development"