МИР, 14 апр. - SV Development. В 2009 году цены на недвижимость в Испании упали в среднем на 4,3%. Таков официальный индекс цен на жилье, подготовленный испанским Национальным институтом статистики ((INE).

Но всем известно, что падение цен на недвижимость было гораздо более значительным. Так почему же эта цифра опубликована официальным государственным ведомством? Во-первых, это вызывает никем не скрываемую насмешку. Во-вторых, Испания рискует потерять доверие иностранных наблюдателей. В-третьих, эти 4,3% вселяют подозрение относительно достоверности официальных цифр в этой стране.

Как пишет Real Estate & Property News, INE получает данные от нотариусов. Марк Стаклин (Mark Stucklin), руководитель одного из интернет-ресурсов в сфере недвижимости, утверждает, что средние цены на недвижимость в Испании упали примерно на 40% по сравнению с пиковыми показателями 2006-2007 годов, и как минимум на 10-20% относительно показателей 2009 года. И эти цифры основаны на информации, полученной от профессиональных участников рынка недвижимости по всей Испании.

Еще труднее поверить в то, что в IV квартале 2009 года цены на жилье выросли на 0,1%. Это в то время, когда в связи с резким ужесточением условий кредитования получить ипотечные кредиты было чрезвычайно трудно. Кроме того, в стране колоссальный избыток недвижимости и резкое падение ее продажи.

По мнению специалистов, хуже всего то, что данные Национального института статистики Испании - несмотря на их очевидные противоречия - многие авторитетные издания не подвергают сомнению.

Консалтинговая компания "SV Development"