МИР, 13 апр. - SV Development. По мнению аналитиков Savills, вложения в испанские торговые объекты могут достигнуть в 2010 году ?70-100 млн. Для сравнения: в прошлом году эта цифра составила ?19 млн.

Эксперты полагают, что приток инвесторов будет вызван довольно высоким уровнем доходности объектов испанской торговой недвижимости – 7-7,25%. Правда, этот показатель может снизиться в условиях дефицита предложения и повышения спроса.

В настоящее время инвесторы ищут преимущественно торговые комплексы в крупных городах Испании с минимальным уровнем вакантности и возможностью предоставления площадей в долгосрочную аренду, говорит директор по инвестициям в торговую недвижимость испанского представительства Savills Луис Эспадас.

Как передает Europe Real Estate, арендные ставки в торговом сегменте страны составляют около ?16 за кв. м в месяц. Ожидается, что данный показатель будет расти вследствие прироста высококачественных площадей и притока арендаторов, которые готовы тратить на аренду большие суммы – в первую очередь, это сети бутиков.

Консалтинговая компания "SV Development"