МИР, 19 мар. - SV Development. За 2009 год стоимость земельных участков в стране снизилась в 99,6% из 27,4 тыс. местоположений, фигурировавших в правительственном отчете.

Зарегистрированный показатель является самым высоким за почти 40 лет ведения подобной статистики, сообщает The Japan Times со ссылкой на данные Министерства по вопросам земель, инфраструктуры, транспорта и туризма.

За 2009 год земля в районах жилой застройки подешевела на 4,2%, опустившись до уровня 1983 года. В деловых и промышленных районах цены на землю упали на 6,1%. В крупнейших агломерациях Японии (Токио, Нагое и Осаке) этот показатель снизился, соответственно, на 4,5% и 7,1%.

Снижение стоимости земли эксперты связывают с падением спроса на недвижимость. Отметим, что в Японии именно цены на землю являются ключевым показателем рынка недвижимости.

Поскольку эта страна часто подвергается разрушительным землетрясениям, стоимость самих объектов недвижимости попадает в зависимость от природных, а не рыночных факторов, что затрудняет объективную оценку рынка по данному показателю.

Консалтинговая компания "SV Development"