МИР, 11 мар. - SV Development. В феврале число американских домохозяйств, которые могут столкнуться с отчуждением их жилья за долги по ипотеке, выросло на 6% по сравнению с февралем 2009 года. Это стало наименее значительным годовым ростом данного показателя за последние четыре года.

Уведомления о грядущем выселении или просрочке выплат получили свыше 308 тыс. домохозяйств, или каждый 418-й дом в стране, сообщает Associated Press со ссылкой на исследование компании RealtyTrac. Это на 2% меньше, чем в январе.

Процедуре изъятия в феврале подверглись около 79 тыс. жилых объектов – на 10% меньше, чем в январе, но на 6% больше, чем в аналогичном периоде 2009 года.

По словам старшего вице-президента компании Рика Шарджа, «говорить о победе пока рано, однако, если замедление темпов роста числа отчуждений продолжится, это будет хорошим признаком для рынка».

Данные Ассоциации ипотечных банкиров также дают аналитикам основания для оптимизма. В IV квартале 2009 года процент заемщиков, которые пропустили всего один платеж по ипотеке, снизился до отметки 3,6% от общего процента заемщиков, по сравнению с 3,8% в III квартале.

Чем опасны для рынка недвижимости США отчужденные объекты? Такие дома и квартиры в большинстве случаев продаются со значительными скидками, что приводит к снижению стоимости на объекты, расположенные рядом. Бюджеты городов лишаются налоговых поступлений от недвижимости, которая пустует и потеряла в цене.

Консалтинговая компания "SV Development"