МИР, 26 фев. - SV Development. В 2009 году средние цены продажи жилья в столице Сербии упали на 10-15%. При этом цены на эксклюзивные объекты остались на том же уровне либо снизились на 5-10%.

О стабильном спросе на квартиры высокого класса свидетельствует тот факт, что всего за четыре месяца в современном многофункциональном комплексе Metropolitan Apartments, расположенном в центре Белграда, были проданы две трети объектов. Средняя цена квартир в комплексе превышает ?2 тыс., сообщает Europe Real Estate со ссылкой на консалтинговое агентство Colliers International.

Также специалисты агентства отмечают сокращение числа сделок по купле-продаже жилья, которое произошло, несмотря на снижение цен. Это было обусловлено повышением процентных ставок по ипотеке и ужесточением требований к заемщикам. Во второй половине 2009 года власти Сербии приняли решение о предоставлении субсидий покупателям нового жилья, чтобы «оживить» строительный рынок страны.

Консалтинговое агентство CB Richard Ellis отмечает, что в декабре количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 28% в годовом исчислении. В настоящее время средняя цена предложения в Белграде колеблется в пределах ?2-2,5 тыс. за кв. м, а в премиальном сегменте доходит до ?3-3,5 тыс. кв. м, что примерно соответствует докризисному уровню. В то же время, цены, по которым проходят сделки, обычно на 10-15% ниже запрашиваемых.

Консалтинговая компания "SV Development"