МИР, 25 фев. - SV Development. По мнению экономистов компании Moody's Economy.com, основной спад придется на летние месяцы текущего года. После этого цены должны стабилизироваться, однако в течение 2011 года их роста наблюдаться также не будет.

В целом к сентябрю 2011 года средние цены на жилую недвижимость в США упадут на 6%, сообщает CNN Money. Основной причиной спада, по мнению экономиста Марка Занди, станут отчужденные за долги по ипотеке объекты, которые в подавляющем большинстве случаев продаются со значительными скидками и тем самым «давят» на стоимость окружающих объектов.

Кроме того, на снижение цен окажет влияние отмена двух государственных программ – выкупа Федеральным резервом ипотечных ценных бумаг (на эти цели в общей сложности будет потрачено $1,25 трлн) и налоговых льгот покупателям жилья. Данные программы должны закончиться в марте и апреле 2010 года, соответственно.

Наибольший спад, по прогнозам Занди, будет зафиксирован в Майами, штат Флорида. К сентябрю 2011 года  цены  могут упасть на 30%, а в целом за период с 2007-го по 2011 год – на 64%.

Консалтинговая компания "SV Development"