МИР, 24 фев. - SV Development. В IV квартале общее количество сданных в аренду офисных площадей в городе увеличилось вдвое относительно предыдущего квартала. В течение 2010 года ожидается стабилизация арендных ставок.

По данным консалтингового агентства Savills, в 2010 году в эксплуатацию будет введено всего 236 тыс. кв. м офисных площадей. Из них 36% сданы в предварительную аренду. Ожидалось, что на рынок поступит порядка 500 тыс. кв. м новых офисов. Благодаря подобной коррекции уровень вакантности офисов в Барселоне, который достигает 13-летнего максимума в 10,2%, не претерпит существенных изменений в сторону увеличения.

Кроме того, офисные арендные ставки, которые снижались на протяжении шести кварталов подряд и в настоящее время составляют в среднем ?20 за кв. м в месяц, в течение 2010 года стабилизируются. Существенного увеличения объемов предложения офисов не ожидается ранее 2012 года, сообщает Europe Real Estate.

В целом за 2009 год количество арендованных офисных площадей в Барселоне сократилось на 30% по сравнению с предыдущим годом. Объем инвестиций в офисы города за тот же период снизился на 40%, до ?626 млн.

Консалтинговая компания "SV Development"