МИР, 24 фев. - SV Development. За январь в городе-государстве было продано 1 476 объектов жилой недвижимости, что на 206% превышает декабрьские показатели.

Об этом сообщает Asia Property Report со ссылкой на данные Управления по городскому развитию.

Руководитель сингапурского отделения CBRE Research Ли Хьяо Хо связывает рост числа продаж жилья с позитивным прогнозом развития экономики на 2010 год, озвученным властями.

По мнению экспертов, спрос смещается в сторону верхнего ценового сегмента: в 76% сделок стоимость объектов превышала средний уровень $7,6 тыс. за кв. м. Подобной динамики не наблюдалось уже 30 месяцев.

Рост интереса к элитным объектам является позитивным признаком для сингапурского рынка недвижимости, поскольку именно этот сегмент значительнее всего пострадал от ценового спада. Напомним, что в сравнении с пиковыми показателями 2007 года стоимость элитного жилья в Сингапуре сократилась на 20-25%.

С другой стороны, власти опасаются активизации спекулянтов на рынке недвижимости, а именно элитный сегмент является наиболее привлекательным с этой точки зрения. Правительство Сингапура уже предприняло ряд мер в целях предотвратить образование рыночного «пузыря».

Консалтинговая компания "SV Development"