МИР, 22 фев. - SV Development. Сегодня цены на жилую недвижимость в Париже сохраняются на уровне 2008 года, но на большей части территории Франции за прошлый год они упали в среднем на 15%.

По мнению экспертов Комитета национального достояния, в 2010 году цены снизятся еще на 20%. Это даст возможность части потенциальных покупателей наконец-то приобрести собственную квартиру, а рынку - уравновесить спрос и предложение.

Строительство во Франции идет на спад, но медленнее, чем в остальной Западной Европе. В отдельных областях центра и юга страны стройка за последний год сократилась на 30%, пишет Ест.

Правительство рассчитывает, что в этом году будет построено 300 тысяч единиц нового жилья, причем половина - за счет бюджета. Но потребностей французов в жилье эта цифра все равно не покрывает, так как нужно 500 тысяч квартир ежегодно!

Порядка 1 млн. человек во Франции претендуют на приобретение льготного жилья, но чтобы удовлетворить запросы нуждающихся при нынешних темпах строительства, понадобится 30 лет.

С 2008 года средний размер ставок по ипотечным кредитам во Франции упал на 1,5%, в январе 2010 года средняя ставка составила 3,7%. Однако средний срок кредитования сократился. Так что для малоимущих французов ипотека остается недоступной.

На фоне высоких цен на жилье и дорогой арендной платы в местных СМИ бурно обсуждается несоответствие доходов рядовых граждан и цен на жилье, а последний указ правительства о социальном жилье вызвал множество протестов.

Консалтинговая компания "SV Development"