МИР, 16 фев. - SV Development. По данным оценочной компании Tinsa, средняя стоимость испанских жилых объектов была в январе на 5,5% ниже, чем в том же месяце 2009 года. Для сравнения, в декабре уровень годового спада составлял 6,6%.

В сравнении с пиковыми показателями 2007 года жилье в Испании подешевело на 15%, сообщается на портале независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight.

При этом, как считает сам руководитель агентства Марк Стаклин (Mark Stucklin), статистика Tinsa является оценочной и не отражает в полной мере текущее состояние рынка недвижимости страны. По словам эксперта, цены, по которым проходят сделки, упали значительно ниже. Особенно это касается отчужденных объектов, продажу которых осуществляют банки.

Согласно прогнозам г-на Стаклина, в текущем году могут стабилизироваться цены только на элитные объекты, расположенные в наиболее популярных регионах – таких, как Майорка или Коста-дель-Соль.

Также, по его мнению, вторичный рынок является более устойчивым по сравнению с сегментом новостроек. Напомним, что в декабре 2009 года именно на вторичном рынке наблюдался рост числа сделок в годовом исчислении, хотя в целом за прошлый год этот показатель сократился на 24,9%.

Консалтинговая компания "SV Development"