МИР, 12 фев. - SV Development. По прогнозам Канадской ассоциации недвижимости (CREA), 2010-й станет рекордным годом по объемам продаж вторичного жилья. Этот показатель может подняться на 13,3% по сравнению с 2009 годом, до уровня 527 300 объектов.

Предыдущий рекорд был установлен в 2007-м, сообщает CBC News. Ожидается, что показатели того года будут превзойдены на 1,2%.

Главным образом, по мнению специалистов организации, рост объемов продаж будет обусловлен низкими процентными ставками по ипотеке. Однако уже во II полугодии 2010 года, на фоне их вероятного повышения, а также удовлетворения отложенного спроса и введения нового налога на продажи в ряде провинций, темпы увеличения объемов продаж замедлятся.

В 2011 году, по прогнозам Ассоциации, продажи снизятся на 7,1% по сравнению с 2010-м. Цены на вторичную жилую недвижимость в Канаде в 2011 году снизятся на 1,5% относительно 2010-го (когда, по словам экспертов данной организации, они достигнут рекордного среднего уровня – 337,5 тыс. канадских долларов).

Отметим, что в ноябре 2009 года стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке Канады выросла на 0,8% относительно предыдущего месяца. Теперь индекс цен на готовое жилье лишь на 0,1% ниже пиковых показателей августа 2008 года. Окажет ли повышение цен какое-либо влияние на темпы роста объемов продаж, специалисты Ассоциации не уточняют.

Консалтинговая компания "SV Development"