МИР, 4 фев. - SV Development. Уровень вакантности на рынке складской недвижимости страны сократился с 11% в III квартале до 8,3% в IV квартале. Это произошло вследствие повышения активности арендаторов и сворачивания строек.

В октябре-декабре количество арендованных площадей увеличилось на 80% относительно предыдущего трехмесячного периода. В целом за 2009 год этот показатель сократился на 57%, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

За IV квартал в Словакии не было построено ни одного объекта складской недвижимости. Таким образом, владельцам уже существующих складов удалось повысить заполняемость своих объектов без снижения арендных ставок. По состоянию на конец года стоимость аренды складской недвижимости колебалась в пределах ?3-4,5 за кв. м в месяц.

Согласно прогнозам аналитиков, в 2010-2011 годах Словакию ожидает экономический подъем, по темпам которого страна может обогнать многие западноевропейские государства. Это окажет позитивный эффект и на рынок складской недвижимости. В I полугодии 2010 года прогнозируется дальнейшее снижение уровня вакантности.

Консалтинговая компания "SV Development"