МИР, 1 фев. - SV Development. Согласно прогнозам аналитиков, в указанном сегменте будут преобладать прошлогодние тенденции: сокращение строительной активности, слабый спрос и стремление арендаторов смягчить условия аренды.

Для рынка промышленной недвижимости Чехии 2009 год характеризовался сокращением арендной активности почти вдвое в сравнении с предыдущим годом, резким спадом объемов строительства и снижением арендных ставок, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Уровень вакантности также подрос за год, однако в последнем квартале он немного снизился за счет того, что объемы нового предложения снизились почти до минимума. За IV квартал было построено всего 8,1 тыс. кв. м промышленных площадей. Для сравнения: среднеквартальный уровень в последние три года составлял 150 тыс. кв. м.

Подобные тенденции будут наблюдаться и в 2010 году, полагают эксперты. В то же время, они не исключают некоторого восстановления спроса.

Консалтинговая компания "SV Development"