Хату за 100 км вiд Черкас продають за $185 тис. У будинку 10 на 12 м у селi Лящiвка Чорнобаївського району, сучасний ремонт. Є газ i водопровiд. Однак за таку цiну можна купити й чотирикiмнатну квартиру з євроремонтом у спальному районi обласного центру

Власники будинкiв у дачному кооперативi на пiвнiч вiд столичного житломасиву Оболонь, прокопали канал вiд Днiпра. На ньому облаштовують приватнi причали. Житло бiля каналу виставляють на продаж за 400 тисяч доларiв (фото: Олександр ХIТРОВ)
Хату за 100 км вiд Черкас продають за $185 тис. У будинку 10 на 12 м у селi Лящiвка Чорнобаївського району, сучасний ремонт. Є газ i водопровiд. Однак за таку цiну можна купити й чотирикiмнатну квартиру з євроремонтом у спальному районi обласного центру.

Будинок дорогий, бо стоїть на березi рiчки Сула та має власний причал, пояснює Нiна Зоря, 37 рокiв, з черкаської агенцiї нерухомостi ”Зоря нерухомiсть”:

— Такi беруть заможнi рибалки, якi мають моторнi човни. Цегляний будинок подалi вiд рiчки, у Лящiвцi купите й за 20 тисяч гривень. Хоча в iнших селах на Черкащинi хати й по п’ять тисяч гривень.

Село Чехiвка — теж бiля Днiпра. Житло на березi продають за $10 тис. i дорожче. Будинки з усiма вигодами — вiд $30 тис. Деякi оцiнюють i в пiвмiльйона гривень.

— Сiльську нерухомiсть розкуповують жителi райцентру Чорнобай, черкащани та кияни, — каже Нiна Зоря. — Облаштовують там дачi. Або просто тримають на перепродаж.

Власним авто кияни доїжджають до Черкащини менш як за двi години.

Дачнi дiлянки в селi Процiв Бориспiльського району, за 30 км вiд столицi, продають по $80 тис. Тi, що поблизу водозахисних дамб Канiвського водосховища — на $30–70 тис. дорожче.

У Києвi вихiд до Днiпра мають дачники Осокоркiв i Русанiвських садiв. Дiлянки — по 4–6 соток.

— Сад iз лiтнiм щитовим будинком за 200–300 метрiв вiд Днiпра потягне на 100 тисяч, — розповiдає Свiтлана Онищук, 34 роки, спецiалiст столичної агенцiї нерухомостi ”Лiста-сервiс”. — Але тi, що виходять на берегову лiнiю — це окрема розмова. Їх почали скуповувати пiсля 2000 року. Спершу порозбирали дачi бiля Пiвденного мосту. Фанернi будки зносили. На чотирьох сотках зводили котеджi з гаражами, басейнами й обгороджували мурами.

Вартiсть таких будинкiв вираховують за квадратними метрами. Але вона залежить вiд статусу садиби. Будинок, що стоїть на дачнiй дiлянцi углиб Осокоркiв, продають по $1,5–2 тис.

— Якщо власник оформив право власностi на дiлянку як на приватну садибу, тодi ”квадрат” коштуватиме не менше 2200 доларiв, — уточнює Онищук. — Котеджi тепер будують на 200–300 ”квадратiв”. Якщо земля бiля самого Днiпра, додайте ще 100 тисяч. А тепер порахуйте цiну.

Багато маєткiв iз причалами в Конча-Заспi, на пiвдень вiд столицi. Їхнi мешканцi прокопали мережу каналiв. Ними випливають у Днiпро на швидкiсних катерах.

Пiвторакiлометровий канал проклали й до дач, що за 6 км на пiвнiч вiд Оболонi. Будинки бiля води продають тепер вiд $400 тис.

— З iншого боку каналу давнє урочище, зi столiтнiми дубами i високими травами, — говорить киянин Олександр Невiнчаний, 46 рокiв. — Кажуть, усе урочище — сто гектарiв, викупила жiнка московського мера Лужкова. Будуватимуть там котеджi.

В Олександра була дача поблизу урочища. Торiк продав її за $45 тис.

— У мене документи не були оформленi, то вирiшив вiддати за скiльки дають, — пояснює. — А кiлькох моїх сусiдiв-дачникiв московськi фiрмачi знесли. Вони їм закривали доступ до води.

Для лiтнього вiдпочинку Невiнчаний купив хату в селi Вища Дубечня. Це за 30 км вiд Києва, на Деснi. Заплатив $10 тис. Добираються туди ”шевроле”. Олександр купив його на грошi, отриманi за дачу.

Источник :   http://gpu.ua/