КИЕВ, 28 дек. - SV Development. Два крупнейших банка Эстонии - Swedbank и SEB - в этом году выставили на принудительную продажу около 500 жилищ эстонцев. Есть аналогичные проблемы и у других банков страны, испытывающих проблемы с возвратом займов.

По словам главы Swedbank Eesti Прийта Перенса, в следующем году количество объектов недвижимости, выставленных на принудительную продажу, может еще увеличиться, передает Eesti Päevaleht.

Перенс отметил, что ситуация с фирмами, испытывающими проблемы с выплатами кредитов, более или менее стабилизировалась. А вот среди частных лиц, не справляющихся с выплатами жилищных кредитов, рост продолжается, хотя и несколько замедлился, сообщает "UA-Banker".

Эксперт по рынку недвижимости Тыну Тоомпарк заявил изданию Аrileht, что и 500 - слишком большая для Эстонии цифра.

"500 - это в любом случае большая цифра, если учитывать то, что за год в Эстонии совершается 9-10 тыс. сделок с квартирной собственностью. Но вот сколько таких квартир и домов реально попадут на аукцион - это уже совсем другой вопрос. Зачастую объявление об аукционе дается исключительно с целью "встряхнуть" должника: мол, если сейчас действовать не начнешь, то и получишь за свою квартиру несколько крон", - сказал он.

В доказательство эксперт привел довольно частые случаи, когда кредитор и должник договариваются за день-два до аукциона, и тот отменяется. Отметил он и практическую недоступность этих аукционов для рядовых жителей в связи с очень сложными юридическими формулировками условий аукционов, в связи с чем последние остаются уделом профессиональных риэлторов.

Тоомпарк отметил, что судебные исполнители, как устроители аукционов по принудительным продажам, не исполняют свои обязанности в должной мере, и выразил надежду на то, что с будущего года ситуация изменится - к объявлениям о продаже должны будут прилагаться фотографии жилья.

 Компания "SV Development"