Американский журнал Forbes составил рейтинг лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год. Эксперты основывались на данных по темпу роста цен на жилье, предоставленных британским Королевским институтом оценщиков (RICS) и консалтинговым агентством Knight Frank, пишет газета 15 минут.

На первом месте в рейтинге оказалась Польша. В ходе исследования выяснилось, что у наших соседей за год цены на жилье подскочили на 28%. Особенно "отличилась" Варшава, где с 2004 по 2007 год стоимость новых квартир увеличилась более чем в два раза. Однако уже в этом году эксперты прогнозируют, что из-за повышения процентов по кредитам рост цен на жилье в Польше пойдет на спад.

А У НАС

По данным отечественных аналитиков, в Украине за год жилье подорожало на 15%.
Существенно выросла в цене недвижимость также на Кипре, в Исландии, Норвегии, Швеции и Великобритании. Здесь жилье дорожало в среднем на 1% в месяц. Чуть меньшими темпами повышалась цена квартир и домов в Бельгии, Финляндии, Венгрии, Швейцарии и Австрии.

Ниже в списке расположились страны, темпы роста цен на недвижимость в которых в 2007 году замедлились. И если во Франции их сдерживал большой объем строительства, то в Италии – снижение потребительского доверия к новому жилью, в Испании – большое количество непроданных домов, а в Дании – жесткие правила владения недвижимостью и высокие налоги.

А вот в Эстонии, Греции, Германии и Ирландии цены на недвижимость в прошлом году даже упали. Если в двух первых странах стоимость квартир снизилась не существенно, то для немцев и ирландцев жилье стало заметно доступнее.

Где подорожала недвижимость

• Польша +28%
• Кипр +15%
• Исландия +15%
• Норвегия +10%
• Швеция +10%
• Великобритания +9%
• Бельгия +7%
• Финляндия +6%
• Венгрия +6%
• Швейцария +5,3%
• Австрия +5,1%
• Франция +4%
• Италия +4%
• Нидерланды +4%
• Испания +3%
• Португалия +0,4%
• Дания +0,5%

Где подешевела недвижимость

• Ирландия -7%
• Германия -6%
• Греция -0,5%
• Эстония -0,5%

Источник :   http://korrespondent.net/